Après une catastrophe naturelle, des fissures peuvent apparaître sur les murs et les fondations d’un bâtiment. Sécheresse, inondation, glissement de terrain… Ces événements fragilisent les constructions. L’assurance doit indemniser les propriétaires touchés. Pourtant, les évaluations sont souvent incomplètes ou sous-estimées. Une contre-expertise CATNAT fissures permet de vérifier le rapport de l’assurance et d’obtenir une indemnisation plus juste.
Des fissures qui apparaissent après une catastrophe naturelle ?
Les catastrophes naturelles provoquent des mouvements du sol. Ainsi, ces déplacements fragilisent les fondations et les murs des maisons. Les principales causes de fissures sont :
- Sécheresse : les sols argileux se rétractent, ce qui affaisse le bâtiment.
- Inondation : l’eau s’infiltre et détériore les structures.
- Glissement de terrain : la maison bouge, ce qui entraîne des fissures profondes.
Ces fissures peuvent être légères ou très graves. Certaines ne sont que des microfissures, tandis que d’autres menacent la solidité du bâtiment. Une expertise est essentielle pour évaluer les risques et éviter des réparations insuffisantes.
Problèmes fréquents avec l’assurance après un sinistre CATNAT
Après un sinistre, l’assurance envoie son propre expert pour examiner les dégâts. Mais ce dernier travaille pour la compagnie d’assurance. Il peut donc :
- Minimiser l’ampleur des fissures.
- Exclure certains dommages du dossier.
- Sous-évaluer les réparations nécessaires.
- Refuser l’indemnisation en invoquant une autre cause.
Un propriétaire qui accepte ce rapport risque de recevoir une indemnisation trop faible. Dans certains cas, les fissures s’aggravent et de nouveaux travaux deviennent nécessaires. Mieux vaut donc vérifier l’évaluation de l’assurance avant d’accepter l’offre.
Faire une contre-expertise CATNAT fissures ?
Un contre-expert en bâtiment est un spécialiste indépendant. Contrairement à l’expert de l’assurance, il défend uniquement les intérêts du propriétaire. Son rôle est de :
- Analyser les fissures et identifier leur origine.
- Comparer les conclusions de l’expert de l’assurance.
- Évaluer les réparations nécessaires de manière objective.
- Négocier une indemnisation plus juste avec l’assurance.
- Préparer un dossier solide en cas de recours juridique.
Avec une contre-expertise, le propriétaire dispose d’un rapport technique fiable. Il peut l’utiliser pour obtenir une meilleure prise en charge.
Comment se déroule une contre-expertise ?
Une contre-expertise suit plusieurs étapes :
- Étude du dossier : l’expert examine les documents fournis par l’assurance.
- Visite du bâtiment : il inspecte les fissures et mesure leur évolution.
- Analyse des causes : il vérifie si les dégâts sont bien liés à la catastrophe naturelle.
- Rédaction d’un rapport détaillé : ce document sert de preuve pour négocier avec l’assurance.
- Défense du dossier : l’expert accompagne le propriétaire dans les discussions avec l’assureur.
Mais, si l’assurance refuse toujours de reconnaître les dégâts, un recours devant un expert judiciaire peut être envisagé.
Quand demander une contre-expertise ?
Il est conseillé d’agir dès la réception du rapport de l’assurance. Alors si l’indemnisation semble insuffisante ou si certains dommages ne sont pas pris en compte, mieux vaut consulter un expert indépendant rapidement.
Une contre-expertise est particulièrement utile si :
- L’assurance refuse de reconnaître un lien avec la catastrophe naturelle.
- L’indemnisation est trop basse pour couvrir les réparations.
- Les fissures s’aggravent après l’expertise de l’assurance.
- Un expert judiciaire doit être saisi pour régler le litige.
Dans tous les cas, agir rapidement permet d’éviter une aggravation des fissures et des frais imprévus.
AEB Franche-Comté : votre expert en contre-expertise fissures
À Besançon et dans toute la Franche-Comté, AEB, expert en bâtiment indépendant, vous accompagne dans votre contre-expertise. Grâce à une analyse précise et objective, vous pouvez contester l’évaluation de l’assurance et obtenir une indemnisation plus adaptée aux réparations nécessaires.
Ne laissez pas une indemnisation insuffisante compromettre la sécurité de votre bâtiment. Alors contactez un expert en fissures pour un diagnostic fiable et une défense efficace de vos droits.
Les fissures causées par une catastrophe naturelle doivent être prises au sérieux. Une contre-expertise CATNAT fissures permet de vérifier l’évaluation de l’assurance et de contester une indemnisation insuffisante. Faire appel à un expert indépendant est la meilleure solution pour protéger son bien et obtenir un remboursement à la hauteur des dégâts.